u91二胎指南網

4月中旬，國務院公布了“新國十條”。其中規定，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放第三套及以上住房貸款。

随着中國銀行開始對存量房客戶的7折優惠利率進行調整，二胎房貸的“加息”時代已經到來。

從島城多家商業銀行獲悉，目前的七折房貸已經“名存實亡”。“目前來貸款的人比去年少多了，我們辦理的業務也驟降不少。”深發展銀行青島分行相關負責人翟曉平告訴記者。

二胎房貸新政一出，立刻就有通州樓盤均價直降3000元的消息，可見其影響之大，但是對于中高端項目價格卻依然堅挺。

此次二胎房貸新政是圍剿房地産行業的投資資金，讓它們回流到外貿等行業中去，爲人民幣升值做準備。

當初在全球金融危機的背景下，爲了鼓勵居民購買剛性需求的住房，相關部門将首套房的支付比率下調至20%，而且享受基準利率的7折優惠，對于銀行的二胎房貸業務來說是絕對的利好消息。

二胎房貸指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償隻能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限，通常隻有原貸款金額的一成到二成左右。

想知道各家銀行二胎房貸利率，不知道各位有沒有知道幫我列出來，想進行一下對比和瞭解

二胎房貸承辦的銀行已不多，加上有承辦二胎房屋貸款的銀行對房屋座落地區、屋況、借款人信用與財力等都趨嚴要求，所以您可以先詢問原一胎房貸銀行是否可以『原行增貸與二胎房貸』；若都沒有專案、或資格不符合就只能找其他家銀行鑑價與申請。

二胎房貸一般月利率在2分(20%)以上，年利率至少240%以上,以50萬來說,一個月利息就10萬。具體要怎麼解決二胎房貸就看你自己的決定吧。