市民辦二胎房貸難

　“您就別想著八五折優惠利率了，現在就是按照基準利率也不一定能申請到二胎房貸了！”昨日，在某股份制銀行個貸處，一位客戶經理對前來咨詢的客戶這樣說。
　　記者調查了解到，随著國家針對房地産領域一系列調控政策的實施以及二胎房貸利率的多次上調，二胎房貸已經由當年廣受銀行青睐的“香饽饽”業務轉而成爲讓人糾結的 “燙手山芋”，而市民辦理二胎房貸的難度也明顯加大。貸款人：短短四個月月供多一千 “真是太郁悶了！去年底看中了一套商品房，準備做個按揭貸款，當時有不少銀行的首套二胎房貸還能打到八五折。去年12月份，我就已經交了30多萬元的首付金，貸款卻遲遲放不了。如今銀行通知我開始放貸了，可八五折利率優惠卻沒有了，全都成了6.6%的基準利率！”貸款買房的市民崔女士告訴記者，她供的是一套價格超過100萬元的大房子，首付30餘萬元。如果放在去年10月20日央行首次加息以前，5年期以上的貸款基準利率爲5.94%，享受七折之後，爲4.158%；按30年期70萬元貸款、等額本息還款方式計算，每個月還款額約爲3300多元。而現在同樣的貸款，執行基準利率，月供約爲4400多元。短短四個來月的時間，月供就迅猛增加了1000多元。
　　從首套二胎房貸利率七折優惠于2009年初落地太原，到去年後半年上調至8.5折，再到如今大面積取消折扣，短短兩年，我市購房居民見證了首套二胎房貸優惠利率的不斷“變臉”。從去年10月20日前的4.158%到如今的6.6%，二胎房貸利率上浮了2.442%。