二胎房貸問答

問：
1.想請問我沒有工作但是我想借二胎可以嗎....
2.如果可以那借二胎可以找一胎的銀行還是需要找不同銀行...

....沒有工作可以貸款二胎嗎....
我們對面的房屋前陣子賣2百多萬..我的一胎借100萬
那這樣我還有額度嗎.....

如果另一半有收入這樣可以貸嗎...可以當連保...
這樣二胎可行嗎

答：
1.想請問我沒有工作但是我想借二胎可以嗎~以上的回答很多、很雜，

站在銀行的立場看無業代表沒有工作與收入，銀行絕對不會核任何的貸款給申請者；但是、房屋若評估過有『轉增貸、或二胎房貸』的價值，多加一位具有薪資收入、信用正常的保證人一樣是可以申請貸款並有機會核准！

2.如果可以那借二胎可以找一胎的銀行還是需要找不同銀行~

二胎房貸承辦的銀行已不多，加上有承辦二胎房屋貸款的銀行對房屋座落地區、屋況、借款人信用與財力等都趨嚴要求，所以您可以先詢問原一胎房貸銀行是否可以『原行增貸與二胎房貸』；若都沒有專案、或資格不符合就只能找其他家銀行鑑價與申請。以您後續所補充的條件狀況，若配偶可以出面做保證人(或借款人)、剩下的關鍵就是『房屋本身的條件』是否銀行可以接受；建議房屋有空間先考慮房屋轉增貸，畢竟利率比二胎房貸優惠得多。
 

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